扬州房子抵押贷款|房产抵押银行贷款

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房产抵押贷款用途主要可以分为个人消费性贷款和企业经营性贷款。

1、扬州仪征个人房产抵押,押红本房屋借款,抵押二手房借钱,抵押住房机构经营借钱,房屋抵押银行借钱不押房,名贵酒典当贷款等消费性贷款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如房产有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关贷款用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单;

(6).银行要求的其他资料。

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(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明  除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

其实申请贷款没有大家想象中的那么难，只要有一定的经济收入，信用不差的话，一般都是可以向银行申请贷款的。那么个人向银行贷款需要什么条件小编跟大家一起了解下吧！

一、个人去扬州仪征银行贷款手续

1.如果你在没有工作的情况下申请贷款的方法有2种：

一是利用你亲人朋友的名义贷款；或者用你的房产做抵押贷款获取贷款；

2.如果你有稳定的工作和收入的话，那么你可以申请个人信用贷款（无抵押无担保）。一般这种贷款申请要求你有稳定的工作和收入，信用状况良好，每月工资打卡（或者你的银行账户每月有存款存入）即可，可以贷到你的月收入的5－1倍，如果是公务员性质的工作可以贷更多。

3.不同的申请人和贷款类型所需提供的贷款申请资料是不一样的。

常见的个人资料如：

身份证明、工作证明、居住证明等；

扬州仪征企业申请资料如：

营业执照、财务报表、贷款卡等；抵押贷款如房产、汽车等财力证明；信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

扬州仪征房产抵押贷款，在线申请，房产抵押贷款注意事项,扬州仪征房产抵押贷款是没有金额限制的,扬州仪征房产抵押贷款是根据抵押的房产估值比例来定的,只要你抵押的房产估值高,可贷的额度就高.视房况而定.房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？

扬州仪征房屋抵押借钱,有两种方式,房屋抵押或者不抵押房屋借钱,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在扬州仪征申请房屋抵押借钱是一个不错的选择.

有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。住房抵押借钱，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。

当人们需要大额资金周转的时候，扬州名下有房，可能会想到用房产作为抵押获取借款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房产是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

扬州四类房产不能办理抵押借款

1、借款未结清的房产（按揭房）

抵押消费借款的房产必须是没有任何抵押且无借款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产处于按揭状态当中，银行或者借款机构已

经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请借款。此类房产为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借款机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

扬州已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借款

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费借款;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房产之

一，一般按经济适用房管理，或者其房产性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理扬州房产抵押消费借款。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权而没有所有权，没有取得此套房产的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理扬州房产抵押消费借款。

除了有房产抵押借款之外，抵押房产典当行借钱,企业抵押购房合同借款,房屋购买合同抵押商务活动借钱,抵押父母房贷款不押房,典当名贵酒借钱等此类借款产品也是可以申请办理抵押借款业务的。只要符合办理的条件和资质。

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